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538萬擁高級英國房地產住宅 淨投報高達7%
YAHOO 新聞 2014-10-07

英國房地產市場近來連續堅挺,經濟持續增長,讓不少人早已趨之若鶩英國房地產市場,各界熱推。加上國際買家投資英國不動產還有個致命的吸引力,就是英國政府對外籍人士採取稅務優惠,其中不具有英國公民身分的外國人,不必就其全球資產向英國政府繳交稅款。單是這一點就可以省下不少費用。而在英國海外投資市場成熟,經濟穩健發展下,投資回報相當讓人看好。

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其中台灣搜房推薦的英國置產「摩菲爾」(Moorefields)高 級住宅就很值得關注,位於英國利物浦市中心,該城市是倫敦以外經濟發展最快的城市,內擁有三間國際級的大學,三所大學約有七萬名學生,加上蓬勃的經濟帶來 十萬的年輕白領,其中八成都需要租屋,這使得利物浦的租屋市場徹底成為買方市場,所以不僅空租率低,租金更是節節上漲。

英國置產
「摩菲爾」高級住宅是低總價小坪數住宅,英鎊107,640起,折合台幣538萬起,房屋面積7.56坪起。本物業位在最熱鬧的市中心區,緊臨利物浦所有三條捷運線中藍線與綠線交匯的Moorefields火車站,下樓即到火車站,徒步5分鐘就有大型購物中心與市政府,而到達利物浦機場也只需開車20分鐘,完美的地段優勢帶來可期的房價漲幅。

更讓海外投資者安心的是物件都由建商一條龍提供管理服務,包租四年不必擔心空租問題,扣除管理與修繕費之後,每年高達7%淨投報率的收益,沒有任何其他稅金與費用。本案透過良好的資產管理與律師的保證,不但避免了跨國海外投資客管理上的麻煩,並提供了高於台灣三倍以上的投報率。

 

 

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