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海外投資新選擇 英國房地產7%淨投報
台灣搜房和亞太國際地產 2014-10-14

現在國人投資海外房地產愈來愈熱!在高房價及政府打房政策影響下,國內房市買氣鈍化,促使投資人逐漸將投資置產的眼光轉往海外,租金投報率高的海外市場趁勢崛起,不少民眾躍躍欲試。除了東京、馬來西亞等國人熟知的亞洲市場外,近期海外地產業者引進英國房地產 利物浦高級住宅-摩菲爾 位在CBD市中心絕佳的地段使得住客對象囊括了上班族、學生族群的物件,並提出保證4年,每年7%淨投報率的租金回酬優惠,相當吸引海外投資族群目光。

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作為一個海外房地產投資族,你應該被明確告知建案的租金回報。開發商會提供相關資料及證據以顯示可能的租金價格,但只是為你做市場調查提供些輔助意見。可以去諮詢一些在此地區專門負責租賃的仲介。請記住,當新一期房子放到市場上,就會影響到你的物件的價值,因為你的那間就變成舊房子了。

 

新山匯行銷副總詹宜芬表示,英國是對台相當友善的國家,比起其他國家,房地產稅制相對優惠,從2011年起,英國房地產在租賃市場中成長了大約42%,英國當地的租客更是成長了將近50%,相當於340萬到480萬人口,估計到了2016年時,英國買房人數將會有590萬人有租屋需求,顯示當地租賃市場商機無限。

 

英國買房貼心小提醒:車位很重要。即使你不打算停自己的車,但若你沒有車位,等以後你要出租或者是出售時,你會發現你沒有車位會對物業的價格有很大拖累。

 

 

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