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受惠貶值 澳洲房地產受外資青睞
2015-09-02

澳洲房地產熱度持續增溫,雖讓澳洲當地居民感受房價上漲的壓力,但對外國買家而言,澳洲房地產仍舊是值得投資的標的。澳洲Core RP Data高級分析師Cameron Kusher表示:澳元不斷貶值,正好為這些外國買家創造有利的購買條件。

Cameron Kusher說:澳幣貶值對其他國家的買家而言,簡直就是來澳洲買房的好消息。Cameron Kusher指出,許多外國買家不是只有追求短期的房地產價差,「有些買家在澳置產只是想找到資金存放的地點而已。」Cameron Kusher表示,坎培拉房價自從在2012年5月間觸底之後,至今已成長將近26%,但在這段期間,澳幣在貿易加權指數中卻下跌了13.3%,再加上低利率的因素與房價成長的驅使下,更加助長了房產投資者的投資行為。

日前澳洲央行表示,澳幣仍有貶值的空間,一旦真的續貶,對外國買家而言將創造更有利的購買條件。澳洲房地產目前最大的海外買方為中國,其次為美國,Cameron Kusher也認為,中國穩定股市的政策,可能將促使中國投資者把資金轉往海外房地產的決心。

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