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日圓續貶,投資日本不動產要小心
2017-02-24

日圓續貶,投資日本不動產要小心

  日本不動產隨著許多的熱潮影響,讓房價有上漲趨勢,但是專家卻提出警告,給想前往投資日本不動產的民眾,原因就是日幣可能在貶。

  目前日幣已來到了想對的低點,若是想去日本旅遊的遊客,隨時都可以買進日幣,但是對於日本不動產來說,這可是對投資者相當不利的消息,可能去年投資的日本不動產,因為日幣的貶值,可能已經虧了不少,雖然日本不動產的價格在拉抬,但隨著匯率影響,是否能夠達到一個平衡值,尚待市場的考驗。

日圓貶勢再起 小心赴日買房虧很大

好房網News記者羅力元/整理報導

新台幣兌美元近期強彈,日圓兌新台幣匯率走貶,哈日族搶進日圓風潮再起,至於赴日本置產的族群,恐怕仍需擔心手中房子出現大幅匯損。

新台幣強彈影響,日圓兌新台幣匯率走貶,哈日族搶進日圓風潮再起。(好房網News記者賈蓉/攝影)

日本 東京 海外置產 海外投資。(好房網News記者賈蓉/攝影)

《經濟日報》報導,匯銀人士表示,目前日圓兌新台幣匯價來到0.272左右,近期準備去日本旅遊者,現在日圓來到相對低點價位,隨時可以進場買進日圓。

日圓雖然再次出現貶勢,對於有意投資日本不動產的民眾,仍必須留意。按去年日圓對新台幣低價0.3元來算,一間日幣5000萬元的房子,原本約台幣1500萬元,現在價值僅剩1360萬元,虧了至少台幣140萬元。

長富國際地產總經理鄭哲昇提醒,有意布局今年海外房產的投資人須特別注意匯價風險,以免「賺了房價,賠了匯價」。

近幾年2020東京奧運的利多之下,日本房市似乎出現回溫,不過,仍有不少調查發現,日本房一成交後即跌價,也難脫手,甚至日本人也將不動產戲稱「負動產」。

文章來源:好房網News

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